Теперь к общей площади квартиры добавляется лишь четверть площади балконов, террас и зимних садов.
Такое решение принял суд Берлина, тем самым положив конец тому, что многие приписывали к общей площади квартиры половину площади этих частей жилища. Ранее многие частные арендодатели измеряли площадь неправильным путем, в то время, как крупные арендодатели поступали согласно закону.
В суд с иском обратился квартиросъемщик из района Веддинг, который посчитал, что ему чрезмерно завысили арендную плату. Он также усомнился в том, что указанная в договоре об аренде площадь жилья – 94,5 квадратных метров, соответствует реальному размеру. После проведения нескольких экспертиз оказалось, что площадь квартиры с двумя балконами на самом деле составляет 84 квадратных метров. Соответственно, новая арендная плата будет меньше, чем было заявлено арендодателем.
Источник: germania.one
