Один из самых дорогих городов в мире, Лондон не может похвастаться доступностью жилья. Тем не менее желающих проживать в столице Великобритании с каждым годом меньше не становится. В ожидании правительственного решения проблемы, некоторые местные сообщества уже объединились и приступили к застройке… собственных крыш.
Так, например, 12 соседей на улице Фитцрой-Роуд (Fitzroy Road) в лондонском районе Примроуз Хилл построили на собственных крышах дополнительную жилую площадь, известную теперь как проект Fitzroofs.
Фото Джулиет Мерфи
Среди жильцов нашелся собственный архитектор, уже пенсионер Бернард Хант (Bernard Hunt), составивший проект, а за утверждением и разрешением сообщество обратилось к совету Камдена (Camden Council).
“Все вместе, от проекта до реализации, у нас заняло 5 лет, хотя, возможно, мы могли бы управиться и за три с половиной, – рассказывает архитектор Хант. – думаю, планирование должно быть попроще. Но самым сложным оказалось убедить людей сделать что-нибудь. Кнут в таких случаях не работает, только пряник. Если люди действительно заинтересованы сотрудничать, они будут. Бизнес-аспект в уплотнении застройки очень убедительный”.
Сосед Ханта, директор анимационной компании Джонатан Бейрстоу (Jonathan Bairstow), был избран главой группы жителей. Джонатан вспоминает: “Это был невероятно продуктивный процесс. Мы все живем на одной улице. Все мы знающие, заботливые и чуткие люди. Нас всех объединяла общая идея”.
Библиотека Бернарда Ханта в новой мансарде. Фото Джулиет Мерфи
Все началось с того, что одна пара сделала мансарду на крыше, нарушив таким образом однотипность исторических фасадов всей улицы. Жители посовещались и решили обратить негатив в позитив – сделать надстройки всем 12 домам, в едином стиле.
После успешной реализации проекта Fitzroofs архитектурная компания HTA Design, сооснователем которой является Бернард Хант, создала проект Supurbia – масштабирование идеи дополнительных домов на крыше на весь город.
“Мы выступаем за более лояльное отношение к городской планировке и возможность уплотнения существующей застройки за счет жилья на крыше”, – говорит Риетт Оостуйцен (Riette Oosthuizen), глава отдела планирования HTA.
Команда проекта Supurbia изучила 173 железнодорожных станции и станции метро в 15 районах. В результате был обнаружен потенциал застройки для 364 тысячи домов на крыше. Кроме того, для владельцев домов, где возможно строительство дополнительного жилья, также есть потенциальный интерес: за счет постройки будут отремонтированы кровли на сумму от £190 тысяч в отдельных случаях.
Архитектор Бернард Хант и его соседи
Источник: theuk.one
