Согласно новым показателям, цены на жилье в столице почти в половине почтовых индексов падают. Причем стоимость недвижимости не сказалась только на самых дорогих домах Лондона, в пригороде также наблюдается значительное падение цен.
В отличие от лондонского рынка недвижимости, в других городах страны, как Эдинбург, Ливерпуль и Манчестер зафиксирован рост цен на жилье более чем на 7% в год.
По данным поставщика данных – Hometrack, 42% всех лондонских почтовых индексов снизили стоимость недвижимости за последний год. Самое большое падение цены происходит в центральных районах столицы – Камден (Camden), Ислингтон (Islington), Уондсуэрт (Wandsworth) и Саутуарк (Southwark), а в Лондонском Сити (City of London) стоимость уменьшилась на целых 8%.
Если говорить о пригороде Лондона, то в таких районах, как Харроу (Harrow), Кингстон-апон-Темс (Kingston upon Thames) и Элмбридж (Elmbridge) в настоящее время падают цены на квартиры и дома.
pixabay
Ричард Доннелл (Richard Donnell), директор по исследованиям в Hometrack, сказал, что изменения в налогообложении повлияли на спрос недвижимости за рубежом и отечественных инвесторов, в то время как Brexit усугубил неопределенность у британцев, которые желают приобрести жилье.
Цены на недвижимость по всей столице выросли на 86% с 2009 года. Это привело к тому, что покупка дома стала нереальной мечтой почти для всех, кроме самых богатых британцев.
“Мы надеемся, что рынок недвижимости достигнет баланса до окончания 2018 года, чтобы цены соответствовали тому, что готовы платить покупатели”, – заявил мистер Доннелл.
Цены начали падать с февраля месяца, поскольку начало поступать намного меньше запросов от покупателей, а агентства по продаже недвижимости заявили, что у них сократился объем работы почти на треть в сравнении с прошлым годом. Тем не менее Банк Англии готовится повысить процентные ставки уже с мая, что может еще больше усугубить давление на ипотечный рынок, увеличив стоимость заимствований для новых покупателей и существующих домовладельцев.
По данным UK Finance, ипотечные займы упали в феврале, а ежемесячное количество утверждений о выдаче ипотечного кредита сократилось примерно на 2 тыс. человек и составило 38 120 в прошлом месяце.
Источник: theuk.one
